7 Rue du Ter, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Ter, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 12.01 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 93 logements et 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Ter, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Ter à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 93 logements - 3 locaux - 43 parkings - 5175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0314 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0316 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0313 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0312 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0317 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ter à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 757 mètres
- - Collège Anita Conti à 768 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 738 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 112 mètres
Ventes au 7 Rue du Ter
Une vente a été recensée au 7 Rue du Ter. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Ter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Ter, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Ter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Ter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Ter dans son marché local
Prix du 7 Rue du Ter par rapport à la voie
Sur Rue du Ter, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 7 Rue du Ter se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Ter par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Ter se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Lorient et 30.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 350 € au 7 Rue du Ter à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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