61 Rue Duliscouët, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 949 €

de 2 257 € à 3 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue Duliscouët, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°59 bis et de 3.94 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 61 Rue Duliscouët, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Manio.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Puits à 359 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1062 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1083 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1393 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1062 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 742 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue Duliscouët

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Duliscouët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 bis Rue Duliscouët(2 956€)

63 Rue Duliscouët(3 070€)

60 Rue Duliscouët(2 868€)

59 Rue Duliscouët(2 828€)

66 Rue Duliscouët(2 979€)

65 Rue Duliscouët(3 071€)

68 Rue Duliscouët(3 074€)

57 Rue Duliscouët(2 710€)

Prix du 61 Rue Duliscouët dans son marché local

Prix du 61 Rue Duliscouët par rapport à la voie

Sur Rue Duliscouët, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 61 Rue Duliscouët se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue Duliscouët par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Duliscouët se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Lorient et 7.2 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louis Le Pitre, 56100 Lorient(2,885 €)

Impasse professeur Salk, 56100 Lorient(2,670 €)

Pont du Manio, 56100 Lorient(2,714 €)

Rond-point du Manio, 56100 Lorient(2,871 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue Duliscouët

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Duliscouët apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.