18 Rue Émile Corre, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Émile Corre, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Émile Corre, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0914 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chant Des Oiseaux à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 996 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 90 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 105 mètres
Ventes au 18 Rue Émile Corre
Les 2 ventes au 18 Rue Émile Corre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Émile Corre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Émile Corre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Émile Corre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Émile Corre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Émile Corre dans son marché local
Prix du 18 Rue Émile Corre par rapport à la voie
Sur Rue Émile Corre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 18 Rue Émile Corre se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Émile Corre par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Émile Corre se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 0.32 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 200 € au 18 Rue Émile Corre à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 940 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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