3 Rue Émile Corre, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Émile Corre, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue Émile Corre, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Polygone.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chant Des Oiseaux à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1056 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 147 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 57 mètres
Ventes au 3 Rue Émile Corre
Une vente a été recensée au 3 Rue Émile Corre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Émile Corre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Émile Corre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Émile Corre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Émile Corre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Émile Corre dans son marché local
Prix du 3 Rue Émile Corre par rapport à la voie
Sur Rue Émile Corre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 3 Rue Émile Corre se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Émile Corre par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Émile Corre se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 36.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
