2 Rue Émile Marcesche, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 986 €

de 1 542 € à 6 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Émile Marcesche, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue Émile Marcesche, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Zone Portuaire.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument expiatoire à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Perrière à 46 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 2354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1196 mètres
- Collège privé Saint Louis à 856 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1792 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1121 mètres
- Ecole maternelle Kéroman à 539 mètres
- Ecole élémentaire publique Kéroman à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Marcesche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Marcesche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Émile Marcesche(2 992€)

4 Rue Émile Marcesche(2 981€)

3 a Rue Émile Marcesche(2 982€)

3 b Rue Émile Marcesche(2 989€)

6 Rue Émile Marcesche(2 993€)

32 Avenue de la Perrière(3 519€)

34 Avenue de la Perrière(3 515€)

24 Avenue de la Perrière(3 426€)

Prix du 2 Rue Émile Marcesche dans son marché local

Prix du 2 Rue Émile Marcesche par rapport à la voie

Sur Rue Émile Marcesche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 2 Rue Émile Marcesche se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Émile Marcesche par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Émile Marcesche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lorient et 8.54 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Kergroise, 56100 Lorient(3,429 €)

Avenue de la Perrière, 56100 Lorient(3,513 €)

Rue Chalutier Les deux Ange, 56100 Lorient(3,453 €)

Rue comte Folke Bernadotte, 56100 Lorient(2,980 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Émile Marcesche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Émile Marcesche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.