12 Rue Eugène Anthiome, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Anthiome, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 d mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13 c.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Eugène Anthiome, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Z.A. Nord-Ouest.
1 niveau - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Keryado à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Keryado à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Anthiome
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Anthiome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Anthiome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Anthiome, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Anthiome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Anthiome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Anthiome dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Anthiome par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Anthiome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 12 Rue Eugène Anthiome se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Anthiome par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Eugène Anthiome se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Lorient et 24.57 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Eugène Anthiome à Lorient
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Eugène Anthiome est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
