2 Rue Fénelon, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 376 €

de 3 387 € à 5 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Fénelon, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 4 376 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue Fénelon, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Arsenal Maritime à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turenne à 87 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1727 mètres
- Collège Auguste Brizeux à 733 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1993 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 704 mètres
- Ecole maternelle publique Bisson à 174 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Fénelon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Victor Massé(4 195€)

15 Rue Victor Massé(4 183€)

8 Rue Victor Massé(4 192€)

Prix du 2 Rue Fénelon dans son marché local

Prix du 2 Rue Fénelon par rapport à la voie

Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 2 Rue Fénelon se situe 46.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fénelon par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fénelon se situe 46.55 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 59.07 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Alsace-Lorraine, 56100 Lorient(4,003 €)

Rue comte Henri de Turenne, 56100 Lorient(2,993 €)

Rue Louis de Saint-Pierre, 56100 Lorient(2,982 €)

Rue Victor Massé, 56100 Lorient(3,629 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.