2 Rue Fénelon, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Fénelon, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Arsenal Maritime à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 87 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 733 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fénelon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 2 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 2 Rue Fénelon se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fénelon par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fénelon se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 47.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
