16 Rue François Babeuf dit Gracchus, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue François Babeuf dit Gracchus, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 16 Rue François Babeuf dit Gracchus, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 8 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerguestenen à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 323 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 334 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 717 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 343 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue François Babeuf dit Gracchus
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue François Babeuf dit Gracchus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue François Babeuf dit Gracchus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue François Babeuf dit Gracchus, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue François Babeuf dit Gracchus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue François Babeuf dit Gracchus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue François Babeuf dit Gracchus dans son marché local
Prix du 16 Rue François Babeuf dit Gracchus par rapport à la voie
Sur Rue François Babeuf dit Gracchus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 16 Rue François Babeuf dit Gracchus se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue François Babeuf dit Gracchus par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue François Babeuf dit Gracchus se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 28.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
