6 Rue François Babeuf dit Gracchus, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue François Babeuf dit Gracchus, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 14.57 % à celui du n°8 et du 14.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 6 Rue François Babeuf dit Gracchus, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerguestenen à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 347 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 358 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 740 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 367 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 209 mètres
Ventes au 6 Rue François Babeuf dit Gracchus
Les 3 ventes au 6 Rue François Babeuf dit Gracchus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue François Babeuf dit Gracchus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue François Babeuf dit Gracchus, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue François Babeuf dit Gracchus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue François Babeuf dit Gracchus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue François Babeuf dit Gracchus dans son marché local
Prix du 6 Rue François Babeuf dit Gracchus par rapport à la voie
Sur Rue François Babeuf dit Gracchus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 6 Rue François Babeuf dit Gracchus se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue François Babeuf dit Gracchus par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue François Babeuf dit Gracchus se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Lorient et 10.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
