45 Rue François Le Levé, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue François Le Levé, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°48 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 45 Rue François Le Levé, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerforn à 206 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 734 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 1150 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 808 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue François Le Levé
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue François Le Levé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue François Le Levé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue François Le Levé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue François Le Levé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue François Le Levé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue François Le Levé dans son marché local
Prix du 45 Rue François Le Levé par rapport à la voie
Sur Rue François Le Levé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 45 Rue François Le Levé se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue François Le Levé par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue François Le Levé se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 34.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
