50 Rue François Le Levé, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue François Le Levé, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue François Le Levé, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Hôpital Kerforn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0298 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerforn à 200 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 717 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 1144 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 807 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 569 mètres
Ventes au 50 Rue François Le Levé
Une vente a été recensée au 50 Rue François Le Levé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue François Le Levé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue François Le Levé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue François Le Levé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue François Le Levé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue François Le Levé dans son marché local
Prix du 50 Rue François Le Levé par rapport à la voie
Sur Rue François Le Levé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 50 Rue François Le Levé se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue François Le Levé par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue François Le Levé se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 7.63 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue François Le Levé à Lorient
Le loyer moyen estimé au 50 Rue François Le Levé est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
