6 Rue général Desaix, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue général Desaix, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue général Desaix, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Keryado.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue général Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue général Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue général Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue général Desaix, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue général Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue général Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue général Desaix dans son marché local
Prix du 6 Rue général Desaix par rapport à la voie
Sur Rue général Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 6 Rue général Desaix se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue général Desaix par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue général Desaix se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Lorient et -4.36 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 950 € au 6 Rue général Desaix à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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