8 Rue général Joalland, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue général Joalland, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue général Joalland, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Polygone.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 753 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 163 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 745 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue général Joalland
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue général Joalland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue général Joalland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue général Joalland, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue général Joalland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue général Joalland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue général Joalland dans son marché local
Prix du 8 Rue général Joalland par rapport à la voie
Sur Rue général Joalland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 8 Rue général Joalland se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue général Joalland par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue général Joalland se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 18.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 700 € au 8 Rue général Joalland à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 568 € en assurant vous-même les visites, ou 2 284 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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