5 bis Rue Georges Hébert, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Georges Hébert, affiche un prix moyen de 2 558 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Georges Hébert, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Étienne Dolet.
1 niveau - 5372 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Scorff à 198 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Georges Hébert
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Georges Hébert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Georges Hébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Georges Hébert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Georges Hébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Georges Hébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Georges Hébert dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Georges Hébert par rapport à la voie
Sur Rue Georges Hébert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 5 bis Rue Georges Hébert se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Georges Hébert par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Georges Hébert se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Lorient et 24.92 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Georges Hébert à Lorient
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Georges Hébert est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
