3 Rue Georges Mandel, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Georges Mandel, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Armel.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 588 mètres
- - Ecole primaire publique René Guy Cadou à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Mandel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Mandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Mandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Mandel, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 3 Rue Georges Mandel se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Mandel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Mandel se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Lorient et -25.79 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 800 € au 3 Rue Georges Mandel à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 435 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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