3 Rue Jacques Bonsergent, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Bonsergent, affiche un prix moyen de 2 880 €/m².Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jacques Bonsergent, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Dupuy de Lome à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 235 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 673 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 769 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 950 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacques Bonsergent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacques Bonsergent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Bonsergent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Bonsergent, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Bonsergent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Bonsergent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Bonsergent dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Bonsergent par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Bonsergent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 3 Rue Jacques Bonsergent se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Bonsergent par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacques Bonsergent se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 15.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jacques Bonsergent à Lorient
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jacques Bonsergent est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
