30 Rue Jacques Bonsergent, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jacques Bonsergent, affiche un prix moyen de 2 487 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Jacques Bonsergent, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Dupuy de Lome à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bodélio à 192 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 561 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 765 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Jacques Bonsergent
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Jacques Bonsergent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jacques Bonsergent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jacques Bonsergent, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jacques Bonsergent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jacques Bonsergent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jacques Bonsergent dans son marché local
Prix du 30 Rue Jacques Bonsergent par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Bonsergent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 30 Rue Jacques Bonsergent se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jacques Bonsergent par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Jacques Bonsergent se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Lorient et 27 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Jacques Bonsergent à Lorient
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Jacques Bonsergent est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
