3 Rue Jacques Brel, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et du 5.66 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jacques Brel, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Keryado.
1 niveau - 754 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plénéno à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 828 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 848 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1228 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1013 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 3 Rue Jacques Brel se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Brel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jacques Brel se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Lorient et 23.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jacques Brel à Lorient
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jacques Brel est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
