9 Rue Jacques Brel, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et de n°8.
48 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jacques Brel, 56100 Lorient
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plénéno à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 891 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 912 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 932 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 9 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 9 Rue Jacques Brel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jacques Brel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jacques Brel se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Lorient et 27.12 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jacques Brel à Lorient
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jacques Brel est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 150 € au 9 Rue Jacques Brel à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 577 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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