2 Rue Léo Lagrange, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°4 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Léo Lagrange, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Parc du Scorff.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 215 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léo Lagrange, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 2 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 2 Rue Léo Lagrange se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léo Lagrange par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léo Lagrange se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Lorient et -6.56 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 550 € au 2 Rue Léo Lagrange à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 807 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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