3 Rue Manon Roland, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 642 € à 3 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Manon Roland, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 Rue Manon Roland, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerguestenen à 261 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 2172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 297 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 296 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 627 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 319 mètres
- Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 1603 mètres
- Ecole primaire publique Kerfichant à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Manon Roland

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Manon Roland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Manon Roland(3 125€)

4 Rue Manon Roland(2 959€)

2 Rue Manon Roland(3 048€)

38 Avenue Maximilien de Robespierre(3 157€)

25 Avenue Maximilien de Robespierre(2 983€)

27 Avenue Maximilien de Robespierre(3 059€)

36 Avenue Maximilien de Robespierre(3 054€)

23 Avenue Maximilien de Robespierre(3 157€)

Prix du 3 Rue Manon Roland dans son marché local

Prix du 3 Rue Manon Roland par rapport à la voie

Sur Rue Manon Roland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 3 Rue Manon Roland se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Manon Roland par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Manon Roland se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Lorient et 7.63 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maximilien de Robespierre, 56100 Lorient(2,969 €)

Rue Claude Rouget de Lisle, 56100 Lorient(2,955 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Manon Roland

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Manon Roland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.