22 Rue Marcel Sembat, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Sembat, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°24 et de 1.85 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Marcel Sembat, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Hôpital Kerforn à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 195 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 142 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 704 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 995 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 565 mètres
Ventes au 22 Rue Marcel Sembat
Les 3 ventes au 22 Rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 22 Rue Marcel Sembat se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Sembat par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Marcel Sembat se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 16.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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