32 Rue Marcel Sembat, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°30 et du 0.56 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Rue Marcel Sembat, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 159 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 714 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 1034 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marcel Sembat, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 32 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 32 Rue Marcel Sembat se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marcel Sembat par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marcel Sembat se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 33.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
