8 Rue Marcel Sembat, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du n°7 et du 12.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Rue Marcel Sembat, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 137 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 691 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 919 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 505 mètres
Ventes au 8 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 8 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Sembat, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 8 Rue Marcel Sembat se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Sembat se situe 36.25 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 72.78 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
