8 Rue Paul Féval, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Féval, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Paul Féval, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Batteur à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 495 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 509 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 566 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 1091 mètres
- - Ecole primaire privée François Tanguy à 588 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Féval
Les 2 ventes au 8 Rue Paul Féval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Féval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Féval, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Féval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Féval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Féval dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Féval par rapport à la voie
Sur Rue Paul Féval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 8 Rue Paul Féval se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Féval par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Féval se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Lorient et -19.81 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 050 € au 8 Rue Paul Féval à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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