2 Rue Prosper Gicquel, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Prosper Gicquel, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°1 bis et du 2.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue Prosper Gicquel, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 628 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 304 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1014 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 877 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Prosper Gicquel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Prosper Gicquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Prosper Gicquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Prosper Gicquel, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prosper Gicquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prosper Gicquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Prosper Gicquel dans son marché local
Prix du 2 Rue Prosper Gicquel par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Gicquel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 2 Rue Prosper Gicquel se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Prosper Gicquel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Prosper Gicquel se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 34.32 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
