2 Rue Prosper Jubier, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Prosper Jubier, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 81 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Prosper Jubier, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 249 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 109 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 259 mètres
Ventes au 2 Rue Prosper Jubier
Les 2 ventes au 2 Rue Prosper Jubier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Prosper Jubier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Prosper Jubier, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prosper Jubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prosper Jubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Prosper Jubier dans son marché local
Prix du 2 Rue Prosper Jubier par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Jubier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 2 Rue Prosper Jubier se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Prosper Jubier par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Prosper Jubier se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Lorient et 40.93 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Prosper Jubier à Lorient
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Prosper Jubier est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 2 Rue Prosper Jubier à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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