6 Rue Rita Strohl, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Rita Strohl, affiche un prix moyen de 2 289 €/m².
4 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Rita Strohl, 56100 Lorient
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 80 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 348 mètres
Ventes au 6 Rue Rita Strohl
Les 4 ventes au 6 Rue Rita Strohl constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Rita Strohl
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Rita Strohl. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rita Strohl
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rita Strohl complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Rita Strohl dans son marché local
Prix du 6 Rue Rita Strohl par rapport à la voie
Sur Rue Rita Strohl, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 6 Rue Rita Strohl se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Rita Strohl par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Rita Strohl se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Lorient et 33.88 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Rita Strohl à Lorient
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Rita Strohl est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 450 € au 6 Rue Rita Strohl à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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