18 Rue Robert Schuman, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 2 361 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Robert Schuman, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Kerletu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quéro à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 837 mètres
- - Ecole primaire publique de Keryado à 263 mètres
Ventes au 18 Rue Robert Schuman
Une vente a été recensée au 18 Rue Robert Schuman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Robert Schuman, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 18 Rue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 18 Rue Robert Schuman se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Robert Schuman par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Robert Schuman se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Lorient et 31.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Robert Schuman à Lorient
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Robert Schuman est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 050 € au 18 Rue Robert Schuman à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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