7 Rue Roger de Vitton, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Roger de Vitton, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Roger de Vitton, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Armel.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Armel à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 1111 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 403 mètres
- - Ecole primaire publique René Guy Cadou à 175 mètres
Ventes au 7 Rue Roger de Vitton
Les 2 ventes au 7 Rue Roger de Vitton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Roger de Vitton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Roger de Vitton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roger de Vitton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roger de Vitton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Roger de Vitton dans son marché local
Prix du 7 Rue Roger de Vitton par rapport à la voie
Sur Rue Roger de Vitton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 7 Rue Roger de Vitton se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Roger de Vitton par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Roger de Vitton se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Lorient et -1.71 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 050 € au 7 Rue Roger de Vitton à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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