1 Rue Simone Signoret, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Simone Signoret, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Simone Signoret, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Keryado.
1 niveau - 1016 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plénéno à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 818 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 836 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1087 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Simone Signoret
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Simone Signoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Simone Signoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Simone Signoret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Simone Signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Simone Signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Simone Signoret dans son marché local
Prix du 1 Rue Simone Signoret par rapport à la voie
Sur Rue Simone Signoret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 1 Rue Simone Signoret se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Simone Signoret par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Simone Signoret se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Lorient et -3.56 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Simone Signoret à Lorient
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Simone Signoret est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 200 € au 1 Rue Simone Signoret à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 865 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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