40 Rue Victor Schoelcher, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Victor Schoelcher, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°41 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 40 Rue Victor Schoelcher, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grives à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 1138 mètres
- - Collège Anita Conti à 1159 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1308 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 1057 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Victor Schoelcher
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Victor Schoelcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Victor Schoelcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Victor Schoelcher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Schoelcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Schoelcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Victor Schoelcher dans son marché local
Prix du 40 Rue Victor Schoelcher par rapport à la voie
Sur Rue Victor Schoelcher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 40 Rue Victor Schoelcher se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Victor Schoelcher par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Victor Schoelcher se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Lorient et 24.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
