2 Rue des Sapins, 56800 Loyat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 13.59 % à celui du n°3 et du 13.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue des Sapins, 56800 Loyat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Loyat.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Sapins
Une vente a été recensée au 2 Rue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sapins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 2 Rue des Sapins se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sapins par rapport à Loyat et à Morbihan
À Loyat, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sapins se situe 32.78 % en dessous de la moyenne de Loyat et -47.52 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loyat a augmenté de 35.53 % sur 1 an et augmenté de 32.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 382 €/m² sur la période récente.
