3 Rue des Sapins, 56800 Loyat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et du 15.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue des Sapins, 56800 Loyat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Loyat.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sapins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 3 Rue des Sapins se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sapins par rapport à Loyat et à Morbihan
À Loyat, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sapins se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Loyat et -39.27 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loyat a augmenté de 35.53 % sur 1 an et augmenté de 32.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 382 €/m² sur la période récente.
