4 Chemin des Sauniers, 56220 Malansac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Sauniers, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin des Sauniers, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Malansac.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Malansac à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 408 mètres
- - Ecole primaire publique les Tournesols à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Sauniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Sauniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Sauniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Sauniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Sauniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Sauniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Sauniers dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Sauniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Sauniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 4 Chemin des Sauniers se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Sauniers par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Sauniers se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Malansac et -29.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 750 € au 4 Chemin des Sauniers à Malansac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 372 € si le professionnel les prend en charge.
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