2 Chez Louër, 56220 Malansac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chez Louër, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chez Louër, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Malansac.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chez Louër
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chez Louër au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chez Louër
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chez Louër complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chez Louër dans son marché local
Prix du 2 Chez Louër par rapport à la voie
Sur Chez Louër, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 2 Chez Louër se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chez Louër par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chez Louër se situe 29.86 % au-dessus de la moyenne de Malansac et -21.85 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 2 Chez Louër à Malansac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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