2 Impasse de l'Hermitage, 56220 Malansac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse de l'Hermitage, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Malansac.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Malansac à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 390 mètres
- - Ecole primaire publique les Tournesols à 493 mètres
Ventes au 2 Impasse de l'Hermitage
Une vente a été recensée au 2 Impasse de l'Hermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 2 Impasse de l'Hermitage se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Hermitage par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Hermitage se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Malansac et -26.86 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 150 € au 2 Impasse de l'Hermitage à Malansac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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