3 Impasse de l'Hermitage, 56220 Malansac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de l'Hermitage, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Malansac.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Malansac à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 412 mètres
- - Ecole primaire publique les Tournesols à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Hermitage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Hermitage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 3 Impasse de l'Hermitage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Hermitage par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Hermitage se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Malansac et -27.41 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 300 € au 3 Impasse de l'Hermitage à Malansac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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