20 Parc de Bellevue, 56220 Malansac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Parc de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Parc de Bellevue, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Malansac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Malansac à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Parc de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 20 Parc de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Parc de Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Parc de Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Parc de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Parc de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Parc de Bellevue dans son marché local
Prix du 20 Parc de Bellevue par rapport à la voie
Sur Parc de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 20 Parc de Bellevue se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Parc de Bellevue par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Parc de Bellevue se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Malansac et -46.12 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 20 Parc de Bellevue à Malansac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge.
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