3 Rue de Bellevue, 56220 Malansac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°1 et du 1.54 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de Bellevue, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Malansac.
1 niveau - 887 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Malansac à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 3 Rue de Bellevue se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bellevue par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bellevue se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Malansac et -25.85 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 8.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
