7 Rue de Guenfol, 56220 Malansac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Guenfol, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue de Guenfol, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malansac.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Malansac à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 240 mètres
- - Ecole primaire publique les Tournesols à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Guenfol
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Guenfol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Guenfol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Guenfol, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Guenfol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Guenfol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Guenfol dans son marché local
Prix du 7 Rue de Guenfol par rapport à la voie
Sur Rue de Guenfol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 7 Rue de Guenfol se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Guenfol par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Guenfol se situe 30.55 % en dessous de la moyenne de Malansac et -46.05 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
