2 Rue de la Belle Etoile, 56220 Malansac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Belle Etoile, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de la Belle Etoile, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Malansac.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Malansac à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 190 mètres
- - Ecole primaire publique les Tournesols à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Belle Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Belle Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Belle Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Belle Etoile, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Belle Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Belle Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Belle Etoile dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Belle Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 2 Rue de la Belle Etoile se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Belle Etoile par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Belle Etoile se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Malansac et -21.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
