19 bis Rue de la Gare, 56220 Malansac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 19 bis Rue de la Gare, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Malansac.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Malansac à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 19 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 19 bis Rue de la Gare se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue de la Gare par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue de la Gare se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Malansac et -33.53 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
