1 Rue de Silz, 56220 Malansac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Silz, affiche un prix moyen de 1 753 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Silz, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Malansac.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Malansac à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 224 mètres
- - Ecole primaire publique les Tournesols à 177 mètres
Ventes au 1 Rue de Silz
Les 2 ventes au 1 Rue de Silz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Silz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Silz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Silz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Silz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Silz dans son marché local
Prix du 1 Rue de Silz par rapport à la voie
Sur Rue de Silz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 1 Rue de Silz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Silz par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Silz se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Malansac et -43.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 1 Rue de Silz à Malansac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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