8 Rue des Chataigniers, 56220 Malansac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue des Chataigniers, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Malansac.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Malansac à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 186 mètres
Ventes au 8 Rue des Chataigniers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Chataigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Chataigniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 8 Rue des Chataigniers se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Chataigniers par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chataigniers se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Malansac et -45.12 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 8 Rue des Chataigniers à Malansac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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