11 Rue des Comtes de Rieux, 56220 Malansac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Comtes de Rieux, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 11 Rue des Comtes de Rieux, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Malansac.
2 niveaux - 2 logements - 316 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Malansac à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Comtes de Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Comtes de Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Comtes de Rieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Comtes de Rieux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Comtes de Rieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Comtes de Rieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Comtes de Rieux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Comtes de Rieux par rapport à la voie
Sur Rue des Comtes de Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 11 Rue des Comtes de Rieux se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Comtes de Rieux par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Comtes de Rieux se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Malansac et -36.19 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
