25 Rue des Comtes de Rieux, 56220 Malansac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Comtes de Rieux, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 20.66 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 25 Rue des Comtes de Rieux, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Malansac.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Malansac à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 48 mètres
Ventes au 25 Rue des Comtes de Rieux
Les 2 ventes au 25 Rue des Comtes de Rieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Comtes de Rieux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue des Comtes de Rieux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Comtes de Rieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Comtes de Rieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Comtes de Rieux dans son marché local
Prix du 25 Rue des Comtes de Rieux par rapport à la voie
Sur Rue des Comtes de Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 25 Rue des Comtes de Rieux se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Comtes de Rieux par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Comtes de Rieux se situe 31.63 % en dessous de la moyenne de Malansac et -46.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
