Rue des Forges, 56220 Malansac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 503 €
de 1 244 € à 1 817 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Forges, 56220 Malansac, affiche un prix moyen de 1 503 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Forges

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Prix Rue des Forges dans son marché local

Prix Rue des Forges par rapport à Malansac et à Morbihan

À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Forges se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Malansac et 51.42 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Forges

Les ventes enregistrées Rue des Forges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

6 avril 2023
230 000 €(1 299 €/m²)
Maison6 p•177 m²
6 Rue des Forges, 56220 Malansac
6 mai 2021
295 000 €(1 844 €/m²)
Maison6 p•160 m²
7 Rue des Forges, 56220 Malansac

Cadre de vie et proximité Rue des Forges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Malansac à 142 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René-Guy Cadou à 285 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Anne à 259 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Forges

Rue des Forges est située dans le quartier Malansac. Elle compte 2292 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 75 150 € au Rue des Forges à Malansac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 879 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 758 € (5 %)

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