18 Rue des Grées, 56220 Malansac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Grées, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue des Grées, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Malansac.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Malansac à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 550 mètres
- - Ecole primaire publique les Tournesols à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Grées
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Grées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Grées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Grées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Grées dans son marché local
Prix du 18 Rue des Grées par rapport à la voie
Sur Rue des Grées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 18 Rue des Grées se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Grées par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Grées se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Malansac et -30.4 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
