23 Rue des Grées, 56220 Malansac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Grées, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², identique à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.96 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue des Grées, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Malansac.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Malansac à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 632 mètres
- - Ecole primaire publique les Tournesols à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Grées
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Grées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Grées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Grées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Grées dans son marché local
Prix du 23 Rue des Grées par rapport à la voie
Sur Rue des Grées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 23 Rue des Grées se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Grées par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Grées se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Malansac et -26.7 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
